エトーレ真田山公園

  • 大阪府大阪市天王寺区玉造元町

  • 大阪環状線 / 玉造駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 10階建 / 32戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

6階 / 63.38㎡の場合

相場
4,094万円
64.6万円/㎡
2,112
3,433
4,755
6,077
AI査定結果
推定相場価格
4,094万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,433万円〜4,755万円
54.2万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
エトーレ真田山公園
3,800万円（60.0万円/㎡）/ 6階 / 63.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.93万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/283,800万円60.0万円6階 63.38㎡ 3LDK南
2025/06/094,180万円66.0万円6階 63.38㎡ 3LDK南
2024/02/163,400万円53.9万円5階 63.1㎡ 2LDK+S南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は63.12万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
エトーレ真田山公園
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅7分 3,800万円60.0万円63.38㎡3LDK6階 / 10階建 南1997年32戸RC
2026/03/17シャルマンフジリッツ夕陽丘
大阪市天王寺区生玉町
谷町九丁目駅5分 3,980万円69.2万円57.48㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西1997年43戸SRC
2025/03/11グラン・シティオ上本町
大阪市天王寺区上本町一丁目
谷町六丁目駅3分 4,280万円72.3万円59.16㎡2S2階 / 13階建 西1998年35戸SRC
2023/12/26ルイシャトレ清水谷
大阪市天王寺区上本町二丁目
谷町六丁目駅5分 4,780万円74.4万円64.29㎡2LDK4階 / 11階建 南2000年36戸RC
2024/06/11プリ・メゾン清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
谷町六丁目駅8分 3,980万円61.3万円64.97㎡2SLDK3階 / 9階建 南1997年16戸RC
2025/05/30ベルデフラッツ真田山公園
大阪市天王寺区空清町
谷町六丁目駅9分 3,860万円65.9万円58.58㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年15戸RC
2025/04/06藤和シティホームズ夕陽ケ丘四天王寺
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 4,280万円58.9万円72.71㎡3LDK4階 / 9階建 南1995年17戸RC
2025/12/07ハイマート夕陽丘アーバニティ
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 2,980万円45.7万円65.24㎡1LDK8階 / 10階建 西1992年16戸SRC
2024/05/08ベル・アーバニティ上町台
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅5分 2,880万円52.3万円55.04㎡2LDK8階 / 11階建 東1994年19戸SRC
2026/01/30ファミール夕陽ケ丘学園坂
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 4,380万円62.5万円70.12㎡3LDK3階 / 12階建 南1999年31戸SRC
2023/08/24ベルアーバニティ天王寺真田山
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅2分 3,280万円51.5万円63.74㎡2LDK9階 / 12階建 西1996年32戸SRC
2023/08/24ライオンズマンション東高津公園
大阪市天王寺区東高津町
大阪上本町駅7分 4,380万円72.6万円60.37㎡2LDK6階 / 9階建 西2000年27戸RC
2026/02/06エイナ夕陽丘
大阪市天王寺区夕陽丘町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 3,200万円45.8万円69.9㎡1LDK+S3階 / 10階建 南1995年16戸RC
2026/01/21東急ドエルアルス夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 5,280万円70.1万円75.35㎡3LDK7階 / 11階建 南1998年17戸SRC
2023/12/03アジュール上本町
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅3分 3,980万円70.9万円56.15㎡2LDK2階 / 14階建 東2002年35戸SRC
2024/09/17ヴィルヌーブ真田山公園
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅2分 4,380万円57.8万円75.77㎡2LDK5階 / 9階建 南1998年21戸RC
2024/03/23エスリード上本町第2
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅7分 4,198万円74.6万円56.26㎡2LDK11階 / 12階建 南2002年22戸SRC
2024/11/03シャリエ真田山公園
大阪市天王寺区餌差町
鶴橋駅7分 5,680万円73.8万円76.96㎡3LDK10階 / 13階建 東2001年74戸SRC
2025/11/02ベルデフラッツ真田山公園II
大阪市天王寺区餌差町
鶴橋駅7分 2,700万円52.2万円51.7㎡1LDK4階 / 9階建 西1998年20戸RC
2025/04/07エスリード夕陽丘
大阪市天王寺区四天王寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 4,380万円67.7万円64.65㎡2LDK+5階 / 11階建 南1999年21戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%下落、大阪市天王寺区では12.5%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比-10.3%
大阪市天王寺区
56.8万円/㎡
前年比-12.5%
大阪府
大阪市天王寺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エトーレ真田山公園
所在地大阪府大阪市天王寺区玉造元町
交通大阪環状線玉造駅徒歩7分
築年月1997年
階数10階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション